Сейсмоустойчивые районы
Сертификаты безопасного строительства
Готовые квартиры в Турции
Аланья, Анталья, Бодрум
Закажите обратный звонок
Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получите бесплатную консультацию
Оставьте свои контактные данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Успейте оформить паспорт за инвестиции до изменения условий!
Последняя возможность совместить инвестиции в недвижимость и получение гражданства
Уже в мае условия могут ужесточить!
Топ-3 самых частых вопроса о недвижимости в Турции.
Ответы экспертов
Турция расположилась на стыке четырех тектонических плит. Чаще всего землетрясения происходят в разломах между ними, поэтому регионы, удаленные от разломов, традиционно считаются наиболее безопасными. Среди них:
- Средиземноморский регион с туристическими городами Анталья, Аланья, Адана
- Черноморский регион, особенно прибрежные города: Самсун, Трабзор.
- Центральная Анатолия, столичный регион Турции, здесь расположена Анкара.
- Регион Турции. Безопасный регион — безопасный сон.
- Год постройки здания. В основном можно руководствоваться правилом — чем новее дом, тем лучше. Советуем присмотреться к недвижимости, построенное после 2019 года. А объекты на стадии строительства обещают быть наиболее крепкими.
- Соблюдение актуальных нормативов сейсмологического строительства: IBC, IRC.
- Степень прочности бетона. Она должна быть не ниже С10.
- «Отчет о сейсмостойкости», и «оценку риска». Эти документы можно запросить в официальных инстанциях — таких, как муниципалитет, местное Управление окружающей среды и урбанизации, приемная губернатора округа.
- В Турции обязательная система страхования. Согласно закону № 587, каждый владелец недвижимости на территории страны обязан оформить страховку на случай землетрясения — DASK.
- DASK действует, как для граждан Турции, так и для иностранцев.
- DASK предлагает несколько видов страховых программ, от базовой, покрывающей лишь часть стоимости жилья (максимум 200 000 ₺) до расширенной, по которой вам возместят все возможные убытки.
- Также в Турции популярно добровольное страхование недвижимости. Оно позволяет защитить не только жилье, но даже имущество — документы, ценности и предметы искусства. Государственная страховка этого не предполагает.
Объекты недвижимости в Турции
от Kazakhstan Sotheby’s International Realty
Паспорт от $ 400.000
Альтернатива Карибским паспортам
ВНЖ от $ 75.000
Покупая апартаменты ценой до $ 400.000, инвестор получает ВНЖ Турции на 1 год с правом продления
Доходность от 5%
Стабильный доход от инвестиций
Рост цен от 15%
Высокий потенциал роста стоимости объектов недвижимости в Аланье, Анталии и Бодруме
12%
Ежегодный прирост туристической активности, даже в период пандемии
Почему Турция?
Почему ВНЖ и гражданство Турции так популярно?
- Быстро. Оформление документов — 6 месяцев.
- Для всей семьи. Гражданство получает инвестор, супруг/а и дети до 18 лет
- 110+ стран без визы. Гонконг, Сингапур, Япония — без виз. Виза в США на 10 лет
- Доход от инвестиций. Инвестор может получать пассивный доход в стабильной валюте по программам гарантированной доходности, либо зарабатывать на росте цены недвижимости
Гражданство Турции
- Возможность получения виз ЕС и других стран
- ВНЖ для всей семьи
- Доступ к медицине международного уровня
- Возможность беспрепятственно открыть счет в любом банке Турции
- Улучшенные условия получения мест в школах/институтах
ВНЖ Турции
Процесс покупки и оформления
Подбор объекта недвижимости
Заключение договора купли-продажи
01
Внесение депозита в размере 5−10% от стоимости объекта недвижимости
02
Подготовка документов для регистрации сделки
03
04
Оплата недвижимости
05
Получение свидетельства о собственности — ТАПУ
06
Оформление договора на коммунальные услуги и получение технического паспорта (Искан)
Получение документов о собственности
07
08
Технический паспорт (Искан) оформляется в случае покупки объекта в новостройке
Для подачи на гражданство Турции необходимо предоставить свидетельство о собственности ТАПУ
Наши эксперты помогают получить ТАПУ до мая, чтобы успеть оформить паспорт по текущим условиям!
Только надёжные застройщики
Высокий спрос
Когда захотите продать — это будет крайне легко. Такие объекты востребованы!
Эталонное качество
Дома надежны и комфортабельны, а отделка и ремонт выполнены с соблюдением всех стандартов
Готовые объекты в нашей базе
Меблированные квартиры со всем необходимым — заезжайте и живите сразу после завершения сделки купли-продажи
Запланируйте консультацию с экспертом Kazakhstan Sotheby’s International Realty
Юрий Мурашко
Chief investment officer
Mobile: +7 (702) 694-08-47
ymurashko@sothebys-realty.kz
Chief investment officer
Mobile: +7 (702) 694-08-47
ymurashko@sothebys-realty.kz
Запланировать консультацию
Предпочитаете мессенджеры?
То, что есть у Sotheby's International Realty®, трудно найти где-либо еще:
Мировое уважение и доверие к бренду
Высокая экспертиза советников по инвестициям в недвижимость
01
Эксклюзивные возможности и 100% безопасность
02
Культура исключительного обслуживания клиентов
03
Неповторимый стиль жизни
04
05
История компании
Сеть Sotheby's International Realty® создана в 1976 году для того, чтобы предоставить независимым брокерам по элитной недвижимости мощную маркетинговую и реферальную программу. Компания задумывалась как сеть, которая свяжет лучшие независимые риэлторские компании с самыми престижными клиентами по всему миру.
Sotheby's International Realty Affiliates LLC — это дочерняя компания Realogy Holdings Corp. (NYSE: RLGY), мирового лидера по франчайзингу в отрасли недвижимости, предоставлению брокерских услуг, юридического сопровождения сделок и миграционных услуг. В феврале 2004 года компания Realogy вступила в долгосрочные стратегические партнерские отношения с аукционным домом Sotheby's. Заключенное соглашение предусматривало лицензирование названия Sotheby's International Realty, а также развитие всеобъемлющей системы франшиз. Получить доступ к этой системе могут только брокерские компании и физические лица, соответствующие строжайшим требованиям.
Партнеры Sotheby's International Realty Affiliates LLC получают доступ к множеству ресурсов для управления, маркетинга, набора персонала, обучения и развития бизнеса. Дополнительным преимуществом для франчайзи-партнеров является связь с авторитетным аукционным домом Sotheby's, существующим с 1744 года.
Sotheby's International Realty Affiliates LLC — это дочерняя компания Realogy Holdings Corp. (NYSE: RLGY), мирового лидера по франчайзингу в отрасли недвижимости, предоставлению брокерских услуг, юридического сопровождения сделок и миграционных услуг. В феврале 2004 года компания Realogy вступила в долгосрочные стратегические партнерские отношения с аукционным домом Sotheby's. Заключенное соглашение предусматривало лицензирование названия Sotheby's International Realty, а также развитие всеобъемлющей системы франшиз. Получить доступ к этой системе могут только брокерские компании и физические лица, соответствующие строжайшим требованиям.
Партнеры Sotheby's International Realty Affiliates LLC получают доступ к множеству ресурсов для управления, маркетинга, набора персонала, обучения и развития бизнеса. Дополнительным преимуществом для франчайзи-партнеров является связь с авторитетным аукционным домом Sotheby's, существующим с 1744 года.
1 000
офисов по всему миру
78
стран и регионов
25 000
агентов по недвижимости
Аукционный дом Sotheby's
глобальный арт-бизнес, предлагающий самые редкие и исключительные сокровища в мире